L’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) Qu’est-ce que c’est ?
L’ENSA est un diagnostic immobilier obligatoire pour certains biens immobiliers situés à proximité d’un aéroport. Il informe les acquéreurs et locataires des risques liés aux nuisances sonores aériennes.
Quand est-il obligatoire ?
L’ENSA est obligatoire depuis le 1er juillet 2020 pour la vente ou la location de tous les biens immobiliers situés dans une zone de bruit définie par un Plan d’Exposition au Bruit (PEB) des aérodromes.
Qui doit le réaliser ?
L’ENSA doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié.
Que contient-il ?
L’ENSA mentionne :
- L’adresse du bien immobilier
- Le classement du bien en fonction du niveau d’exposition au bruit
- Les mesures prises pour limiter les nuisances sonores (le cas échéant)
- Les recommandations pour se protéger du bruit
- Combien coûte-t-il ?
Le coût d’un ENSA est variable en fonction de la surface du bien immobilier et de la complexité du diagnostic. Il est généralement compris entre 100 et 200 euros.
Pour plus d’informations sur l’ENSA, vous pouvez consulter les sites web suivants :
Conclusion sur L’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA)
En résumé, l’ENSA est un diagnostic immobilier important qui permet d’informer les acquéreurs et locataires des risques liés aux nuisances sonores aériennes. Si vous vendez ou louez un bien immobilier situé à proximité d’un aéroport, vous devez obligatoirement réaliser un ENSA.
Un Diagnostic d’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) à réaliser ?
BS Diag réalise votre diagnostic ENSA à Rouen